신 탁 부 동 산 공 매 공 고

신탁부동산에 대하여 아래와 같이 공매 공고 합니다.

1. 공매하고자 하는 신탁부동산

-본 공매물건은 개별매각 조건임

구분	소재지	건물 면적(㎡)	대지권 면적(㎡)
1	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제1층제101호	113.5	-
2	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제1층제102호	140.74
3	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제1층제103호	126.44
4	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제1층제104호	81.81
5	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제2층제201호	86.26
6	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제2층제202호	90.50
7	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제2층제203호	86.88
8	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제2층제204호	106.41
9	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제3층제301호	62.30
10	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제3층제302호	78.21
11	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제3층제303호	78.21
12	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제3층제304호	78.21
13	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제3층제305호	62.30
14	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제3층제306호	74.38
15	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제3층제308호	74.95
16	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제3층제309호	72.72
17	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제4층제401호	62.30
18	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제4층제402호	78.21
19	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제4층제403호	78.21
20	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제4층제404호	78.21
21	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제4층제406호	74.38
22	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제4층제407호	74.95
23	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제4층제408호	74.95
24	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제4층제409호	72.72
25	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제5층제501호	62.30
26	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제5층제502호	78.21
27	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제5층제503호	78.21
28	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제5층제504호	78.21
29	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제5층제505호	62.30
30	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제5층제506호	78.21
31	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제5층제507호	74.95
32	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제5층제508호	74.95
33	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제5층제509호	72.72
34	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제6층제601호	62.30
35	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제6층제602호	78.21
36	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제6층제603호	78.21
37	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제6층제604호	78.21
38	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제6층제606호	74.38
39	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제6층제607호	74.95
40	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제6층제608호	74.95
41	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제6층제609호	72.72
42	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제7충제701호	62.30
43	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제7충제702호	78.21

구분	소재지	건물 면적(㎡)	대지권 면적(㎡)
44	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제7충제703호	78.21	-
45	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제7충제704호	78.21
46	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제7충제705호	62.30
47	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제7충제706호	74.38
48	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제7충제707호	74.95
49	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제7충제708호	74.95
50	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제7충제709호	72.72
51	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제8층제801호	62.30
52	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제8층제802호	78.21
53	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제8층제803호	78.21
54	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제8층제804호	78.21
55	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제8층제805호	62.30
56	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제8층제807호	74.95
57	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제8층제808호	74.95
58	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제8층제809호	72.72
59	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제9층제901호	62.30
60	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제9층제902호	78.21
61	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제9층제903호	78.21
62	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제9층제904호	78.21
63	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제9층제905호	62.30
64	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제9층제906호	74.38
65	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제9층제907호	74.95
66	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제9층제908호	74.95
67	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제9층제909호	72.72
68	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제10층제1001호	62.30
69	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제10층제1002호	78.21
70	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제10층제1003호	78.21
71	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제10층제1004호	78.21
72	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제10층제1005호	62.30
73	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제10층제1006호	74.38
74	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제10층제1007호	74.95
75	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제10층제1008호	74.95
76	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제10층제1009호	72.72
77	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제11층제1101호	62.30
78	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제11층제1102호	78.21
79	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제11층제1103호	78.21
80	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제11층제1104호	78.21
81	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제11층제1105호	62.30
82	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제11층제1106호	74.38
83	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제11층제1107호	74.95
84	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제11층제1108호	74.95
85	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제11층제1109호	72.72
86	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제12층제1201호	62.30

신 탁 부 동 산 공 매 공 고

신탁부동산에 대하여 아래와 같이 공매 공고 합니다.

구분	소재지	건물 면적(㎡)	대지권 면적(㎡)
87	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제12층제1202호	78.21	-
88	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제12층제1203호	62.30
89	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제12층제1204호	78.21
90	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제12층제1205호	62.30
91	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제12층제1206호	74.38
92	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제12층제1209호	78.21
93	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제13층제1301호	62.30
94	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제13층제1302호	78.21
95	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제13층제1303호	78.21
96	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제13층제1304호	78.21
97	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제13층제1305호	62.30
98	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제13층제1306호	74.38
99	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제13층제1307호	74.95
100	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제13층제1308호	74.95
101	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제13층제1309호	72.72
102	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제14층제1401호	62.30
103	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제14층제1402호	78.21
104	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제14층제1403호	78.21
105	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제14층제1404호	78.21
106	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제14층제1405호	62.30
107	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제14층제1407호	74.95
108	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제14층제1408호	74.95
109	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제14층제1409호	72.72
110	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제15층제1502호	78.21
111	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제15층제1503호	78.21
112	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제15층제1504호	78.21
113	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제15층제1505호	62.30
114	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제15층제1509호	72.72
115	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제16층제1602호	78.21
116	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제16층제1603호	78.21
117	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제16층제1604호	78.21
118	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제16층제1606호	62.30
119	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제16층제1609호	72.72
120	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제17층제1701호	62.30
121	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제17층제1702호	78.21
122	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제17층제1703호	78.21
123	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제17층제1704호	78.21
124	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제17층제1709호	72.72
125	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제18층제1801호	62.30
126	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제18층제1803호	78.21
127	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제18층제1804호	78.21
128	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제18층제1805호	62.30
129	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제18층제1806호	62.30

구분	소재지	건물 면적(㎡)	대지권 면적(㎡)
130	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제18층제1809호	72.72	-
131	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제19층제1901호	62.30
132	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제19층제1902호	74.95
133	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제19층제1903호	78.21
134	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제19층제1904호	78.21
135	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제19층제1905호	62.30
136	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제19층제1909호	72.72
137	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제20층제2001호	62.30
138	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제20층제2003호	78.21
139	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제20층제2004호	78.21
140	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제20층제2005호	62.30
141	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제20층제2006호	74.38
142	부산광역시 연제구 연산동 708-1 외 1필지 신화하니엘오피스텔 제20층제2009호	72.72

※ 본 공매물건은 현재 지적정리 미완료 상태로 개별 등기부등본 상 기재되어있는 대지권 면적은 실제와
상이(감소예정)함을 양지하여주시기 바랍니다.

신 탁 부 동 산 공 매 공 고

신탁부동산에 대하여 아래와 같이 공매 공고 합니다.

2. 차수별 공매일시 및 공매금액

차수	공매일시
1회차	2024년 02월 26일(월) 10:00 ~ 12:00
2회차	2024년 02월 26일(월) 14:00 ~ 16:00
3회차	2024년 02월 28일(수) 10:00 ~ 12:00
4회차	2024년 02월 28일(수) 14:00 ~ 16:00
5회차	2024년 02월 29일(목) 14:00 ~ 16:00

※ 1.공매예정가격은 별지1.공매예정가격을 참조하시기 바랍니다.

2.본 공매 공고는 개별매각이나 하나의 공고로 진행됩니다.

3.우선수익자의 요청으로 공매가 중지될 수 있습니다.

3. 공매 공통사항

1) 공매장소 : 온비드 홈페이지(www.onbid.co.kr, 한국자산관리공사 인터넷자산처분시스템)

2) 명도책임 : 매매목적물에 대한 인도 및 명도 책임은 매수자 부담

3) 공매방법

- 입찰자 경합시 최고가 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

- 입찰의 성립 : 일반경쟁입찰로서 1인 이상의 유효한 입찰로 성립합니다(단독입찰도 가능).

- 낙찰자 결정 : 공매예정가격이상 응찰자중 최고가격 응찰자에게 낙찰합니다. 다만, 동일한 최고가격으로 입찰한 입찰자가 2인 이상일 경우에는 최고가격 입찰자간 재입찰을 통하여 결정합니다.

4) 입찰서류

- 입찰에 참가하려는 자는 반드시 온비드에 회원가입 및 실명확인을 위한 공인인증기관의 공인인증서를 등록하여야 합니다.

- 입찰기간 내에 온비드에 입찰장을 통해 전자입찰서를 제출하여야 합니다.

- 온비드의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 입찰이 연기 또는 중지될 수 있습니다.

5) 입찰보증금

- 입찰기간 내에 온비드에 입찰서를 제출하고 입찰가격의 10%이상을 지정된 예금계좌에 입금하여야 유효합니다.

- 입찰결과 유찰자의 입찰보증금과 입찰 후 개찰일시 전 공매취소사유가 발생할 경우 입찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정된 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

- 낙찰자의 입찰보증금은 계약체결 시 계약보증금이 됩니다.

6) 제세공과금

- 소유권의 이전과 관계없이 계약체결 이후, 잔금납부일 이전에 수탁자 명의로 고지된 매매목적물에 대한

당해세(준조세 포함)만 매도자가 부담하며, 그 외의 각 부동산 별 체납 세금 및 잔금 납부일 이후 부과된 제세공과금은 매수자가 부담합니다.

- 계약 체결 전·후의 발생여부를 불문하고 매매목적물에 대한 미납관리비 등의 비용은 매수자가 부담합니다.

7) 계약체결 및 대금납부

- 낙찰자는 당사가 정한 계약서에 의하여 낙찰일로부터 3영업일 이내에 당사에 방문하여 계약을 체결하여야 하며, 계약 시 입찰보증금을 전액 계약보증금으로 대체하고, 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 매도자에게 귀속합니다.

- 대금납부

구 분	금 액	비 고
계약금	낙찰가의 10%	계약일(입찰보증금으로 대체)
잔 금	낙찰가의 90%	계약체결일로부터 30일 이내*

* 공매목적물은 공고 당일 지적정리 미완료 된 바, 계약체결 시점에 대지권정리 미완료 시 잔금 납부 시점을 “대지권정리 완료일로부터 30일 이내”로 변경하기로 한다.

8) 소유권 이전

- 입찰일 기준으로 공매물건의 제한권리는 매수자 책임으로 정리하되, 입찰일로부터 잔금납부약정일까지 추가적인 제3자의 권리침해로 인하여 소유권이전이 불가할 시에는 매도자 책임으로 정리합니다. 단, 잔금납부약정일까지 매도자가 정리하지 못할 경우에는 낙찰은 무효로 하고, 매도자는 낙찰자가 기납부한 대금을 이자없이 원금만 반환하며 이 경우 낙찰자는 일체의 이의를 제기 하지 못합니다.

- 매매계약후 잔금납부일 사이에 제한권리가 발생하지 않았음에도 매수자가 잔금납입을 지연할 경우 잔금납부일 익일 계약을 해제시키고 위약처리합니다.

- 매매계약 체결에 따른 소유권이전등기 비용과 책임은 매수자가 부담합니다.

- 매수자는 공매물건의 현상 그대로를 인수하여야 합니다.

- 공매목적물로 표시되지 않은 물건(건물, 공작물 및 동산등 일체)과 제3자가 시설한 지상물건 등이 있을 때에는 그에 대한 명도, 철거, 수거, 인도 책임 및 비용은 매수자가 부담합니다.

본 공매공고상 공매목적물은 현재 지적정리 미완료 상태이며, 추후 지적정리 진행 후의 대지권 면적은 개별 등기부등본 상 기재된 대지권 면적과는 상이(감소예정)합니다. 매수(예정)자는 이에 대하여 매도자에게 일체의 이의를 제기하지 않기로 합니다.

9) 입찰제한

- 다음 각호에 해당하는 자의 경우에는 입찰 참가를 제한하오니 유의하시기 바랍니다.

① 환가처분을 방해한 사실이 있는 자	② 입찰가격을 담합한 사실이 있는 자

③ 허위명의로 매수를 신청한 자	④ 공매집행자의 직무행위를 방해한 자

⑤ 채무자 등 민사집행규칙 제59조에 의한 자	⑥ 기타 입찰참가가 부적합하다고 회사가 판단하는자

10) 기타사항

- 공매목적물의 소유 및 이용에 따른 각종 인.허가와 처리사항은 매수자의 책임과 비용으로 합니다.

- 공매목적물의 안전, 유지관리, 관련법령, 이용상 필요한 시설은 매수자 부담으로 조치하여야 합니다.

- 매매목적물의 공부 및 지적부상 하자나 행정상의 규제 또는 수량 등의 상이에 대하여 당사는 책임을지지 아니하므로 입찰자 책임하에 공부의 열람, 현지답사 등으로 물건을 확인하시기 바랍니다.

- 응찰자는 공매공고, 기타사항, 입찰참가자 준수규칙, 매매계약서 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 완전히 이해한 것으로 간주하며, 이를 이해하지 못한 책임은 매수자에게 있습니다.

- 매수자는 거래계약 체결후 [부동산거래신고에 관한 법률] 제3조에 의거 당해 토지 및 건축물 소재지 관할 시장·구청장·군수에게 기한 내에 부동산 실거래가 신고를 해야하며, 신고서 사본을 신탁사에 제출하여야 합니다.

- 공매물건에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 않으며, 미확인으로 인한 책임은 매수자에게 있습니다.

- 본 공매집행은 당사 사정이나 우선수익자의 요청으로 공매 당일 취소될 수 있으니 응찰자는 사전 당사에 입찰실시 여부를 확인한 후 응찰하시기 바랍니다. 별도 입찰 취소 공고는 하지 않습니다.

※ 각 차수별 공매가 유찰된 경우에는 다음 공매차수 공매실시 전까지 전 회차 공매조건 이상으로 수의계약 체결이 가능합니다.

-  세부사항에 대해서는 TEL) (02)3490-3766 / FAX) (02)3490-3796으로 문의하시기 바랍니다.

2024년  02월    일

신한자산신탁(주) 대표이사

서울특별시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동, 케이티앤지타워)

물건 번호	1회차 24.02.26(월) 10:00~12:00	2회차 24.02.26(월) 14:00~16:00	3회차 24.02.28(수) 10:00~12:00	4회차 24.02.28(수) 14:00~16:00	5회차 24.02.29(목) 14:00~16:00
1	2,240,000,000	2,016,000,000	1,814,400,000	1,632,960,000	1,469,664,000
2	2,711,000,000	2,439,900,000	2,195,910,000	1,976,319,000	1,778,687,100
3	2,496,000,000	2,246,400,000	2,021,760,000	1,819,584,000	1,637,625,600
4	1,536,000,000	1,382,400,000	1,244,160,000	1,119,744,000	1,007,769,600
5	830,000,000	747,000,000	672,300,000	605,070,000	544,563,000
6	871,000,000	783,900,000	705,510,000	634,959,000	571,463,100
7	836,000,000	752,400,000	677,160,000	609,444,000	548,499,600
8	1,025,000,000	922,500,000	830,250,000	747,225,000	672,502,500
9	385,000,000	346,500,000	311,850,000	280,665,000	252,598,500
10	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
11	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
12	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
13	385,000,000	346,500,000	311,850,000	280,665,000	252,598,500
14	467,000,000	420,300,000	378,270,000	340,443,000	306,398,700
15	465,000,000	418,500,000	376,650,000	338,985,000	305,086,500
16	451,000,000	405,900,000	365,310,000	328,779,000	295,901,100
17	385,000,000	346,500,000	311,850,000	280,665,000	252,598,500
18	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
19	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
20	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
21	467,000,000	420,300,000	378,270,000	340,443,000	306,398,700
22	465,000,000	418,500,000	376,650,000	338,985,000	305,086,500
23	465,000,000	418,500,000	376,650,000	338,985,000	305,086,500
24	451,000,000	405,900,000	365,310,000	328,779,000	295,901,100
25	385,000,000	346,500,000	311,850,000	280,665,000	252,598,500
26	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
27	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
28	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
29	385,000,000	346,500,000	311,850,000	280,665,000	252,598,500
30	467,000,000	420,300,000	378,270,000	340,443,000	306,398,700
31	465,000,000	418,500,000	376,650,000	338,985,000	305,086,500
32	465,000,000	418,500,000	376,650,000	338,985,000	305,086,500
33	451,000,000	405,900,000	365,310,000	328,779,000	295,901,100
34	385,000,000	346,500,000	311,850,000	280,665,000	252,598,500
35	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100
36	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100
37	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100
38	467,000,000	420,300,000	378,270,000	340,443,000	306,398,700
39	465,000,000	418,500,000	376,650,000	338,985,000	305,086,500
40	465,000,000	418,500,000	376,650,000	338,985,000	305,086,500
41	451,000,000	405,900,000	365,310,000	328,779,000	295,901,100
42	385,000,000	346,500,000	311,850,000	280,665,000	252,598,500
43	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100
44	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100

별지1. 공매예정가격 (단위 : 원, V.A.T. 별도)

- 공매예정가격은 전회차 대비 10% 차감됩니다(십만원 미만 절사)

- 공매가격은 [토지+건물]을 합산한 가격이며, 부가가치세는 매매계약 체결시 별도 확인이 가능합니다.

물건 번호	1회차 24.02.26(월) 10:00~12:00	2회차 24.02.26(월) 14:00~16:00	3회차 24.02.28(수) 10:00~12:00	4회차 24.02.28(수) 14:00~16:00	5회차 24.02.29(목) 14:00~16:00
45	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100
46	385,000,000	346,500,000	311,850,000	280,665,000	252,598,500
47	467,000,000	420,300,000	378,270,000	340,443,000	306,398,700
48	465,000,000	418,500,000	376,650,000	338,985,000	305,086,500
49	465,000,000	418,500,000	376,650,000	338,985,000	305,086,500
50	451,000,000	405,900,000	365,310,000	328,779,000	295,901,100
51	385,000,000	346,500,000	311,850,000	280,665,000	252,598,500
52	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100
53	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100
54	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100
55	385,000,000	346,500,000	311,850,000	280,665,000	252,598,500
56	465,000,000	418,500,000	376,650,000	338,985,000	305,086,500
57	465,000,000	418,500,000	376,650,000	338,985,000	305,086,500
58	451,000,000	405,900,000	365,310,000	328,779,000	295,901,100
59	393,000,000	353,700,000	318,330,000	286,497,000	257,847,300
60	482,000,000	433,800,000	390,420,000	351,378,000	316,240,200
61	482,000,000	433,800,000	390,420,000	351,378,000	316,240,200
62	482,000,000	433,800,000	390,420,000	351,378,000	316,240,200
63	393,000,000	353,700,000	318,330,000	286,497,000	257,847,300
64	477,000,000	429,300,000	386,370,000	347,733,000	312,959,700
65	475,000,000	427,500,000	384,750,000	346,275,000	311,647,500
66	475,000,000	427,500,000	384,750,000	346,275,000	311,647,500
67	460,000,000	414,000,000	372,600,000	335,340,000	301,806,000
68	393,000,000	353,700,000	318,330,000	286,497,000	257,847,300
69	482,000,000	433,800,000	390,420,000	351,378,000	316,240,200
70	482,000,000	433,800,000	390,420,000	351,378,000	316,240,200
71	482,000,000	433,800,000	390,420,000	351,378,000	316,240,200
72	393,000,000	353,700,000	318,330,000	286,497,000	257,847,300
73	477,000,000	429,300,000	386,370,000	347,733,000	312,959,700
74	475,000,000	427,500,000	384,750,000	346,275,000	311,647,500
75	475,000,000	427,500,000	384,750,000	346,275,000	311,647,500
76	460,000,000	414,000,000	372,600,000	335,340,000	301,806,000
77	393,000,000	353,700,000	318,330,000	286,497,000	257,847,300
78	482,000,000	433,800,000	390,420,000	351,378,000	316,240,200
79	482,000,000	433,800,000	390,420,000	351,378,000	316,240,200
80	482,000,000	433,800,000	390,420,000	351,378,000	316,240,200
81	393,000,000	353,700,000	318,330,000	286,497,000	257,847,300
82	477,000,000	429,300,000	386,370,000	347,733,000	312,959,700
83	475,000,000	427,500,000	384,750,000	346,275,000	311,647,500
84	475,000,000	427,500,000	384,750,000	346,275,000	311,647,500
85	460,000,000	414,000,000	372,600,000	335,340,000	301,806,000
86	398,000,000	358,200,000	322,380,000	290,142,000	261,127,800
87	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
88	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800

- 공매예정가격은 전회차 대비 10% 차감됩니다(십만원 미만 절사).

- 공매가격은 [토지+건물]을 합산한 가격이며, 부가가치세는 매매계약 체결시 별도 확인이 가능합니다.

물건 번호	1회차 24.02.26(월) 10:00~12:00	2회차 24.02.26(월) 14:00~16:00	3회차 24.02.28(수) 10:00~12:00	4회차 24.02.28(수) 14:00~16:00	5회차 24.02.29(목) 14:00~16:00
89	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
90	398,000,000	358,200,000	322,380,000	290,142,000	261,127,800
91	482,000,000	433,800,000	390,420,000	351,378,000	316,240,200
92	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
93	398,000,000	358,200,000	322,380,000	290,142,000	261,127,800
94	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
95	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
96	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
97	398,000,000	358,200,000	322,380,000	290,142,000	261,127,800
98	482,000,000	433,800,000	390,420,000	351,378,000	316,240,200
99	481,000,000	432,900,000	389,610,000	350,649,000	315,584,100
100	481,000,000	432,900,000	389,610,000	350,649,000	315,584,100
101	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
102	398,000,000	358,200,000	322,380,000	290,142,000	261,127,800
103	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
104	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
105	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
106	398,000,000	358,200,000	322,380,000	290,142,000	261,127,800
107	481,000,000	432,900,000	389,610,000	350,649,000	315,584,100
108	481,000,000	432,900,000	389,610,000	350,649,000	315,584,100
109	466,000,000	419,400,000	377,460,000	339,714,000	305,742,600
110	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
111	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
112	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
113	402,000,000	361,800,000	325,620,000	293,058,000	263,752,200
114	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100
115	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
116	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
117	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
118	487,000,000	438,300,000	394,470,000	355,023,000	319,520,700
119	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100
120	402,000,000	361,800,000	325,620,000	293,058,000	263,752,200
121	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
122	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
123	488,000,000	439,200,000	395,280,000	355,752,000	320,176,800
124	471,000,000	423,900,000	381,510,000	343,359,000	309,023,100
125	406,000,000	365,400,000	328,860,000	295,974,000	266,376,600
126	493,000,000	443,700,000	399,330,000	359,397,000	323,457,300
127	493,000,000	443,700,000	399,330,000	359,397,000	323,457,300
128	406,000,000	365,400,000	328,860,000	295,974,000	266,376,600
129	492,000,000	442,800,000	398,520,000	358,668,000	322,801,200
130	476,000,000	428,400,000	385,560,000	347,004,000	312,303,600
131	406,000,000	365,400,000	328,860,000	295,974,000	266,376,600
132	493,000,000	443,700,000	399,330,000	359,397,000	323,457,300

- 공매예정가격은 전회차 대비 10% 차감됩니다(십만원 미만 절사).

- 공매가격은 [토지+건물]을 합산한 가격이며, 부가가치세는 매매계약 체결시 별도 확인이 가능합니다.

물건 번호	1회차 24.02.26(월) 10:00~12:00	2회차 24.02.26(월) 14:00~16:00	3회차 24.02.28(수) 10:00~12:00	4회차 24.02.28(수) 14:00~16:00	5회차 24.02.29(목) 14:00~16:00
133	493,000,000	443,700,000	399,330,000	359,397,000	323,457,300
134	493,000,000	443,700,000	399,330,000	359,397,000	323,457,300
135	406,000,000	365,400,000	328,860,000	295,974,000	266,376,600
136	476,000,000	428,400,000	385,560,000	347,004,000	312,303,600
137	406,000,000	365,400,000	328,860,000	295,974,000	266,376,600
138	493,000,000	443,700,000	399,330,000	359,397,000	323,457,300
139	493,000,000	443,700,000	399,330,000	359,397,000	323,457,300
140	406,000,000	365,400,000	328,860,000	295,974,000	266,376,600
141	492,000,000	442,800,000	398,520,000	358,668,000	322,801,200
142	476,000,000	428,400,000	385,560,000	347,004,000	312,303,600

- 공매예정가격은 전회차 대비 10% 차감됩니다(십만원 미만 절사).

- 공매가격은 [토지+건물]을 합산한 가격이며, 부가가치세는 매매계약 체결시 별도 확인이 가능합니다.